Leistungen
Das Büro erbringt alle Grundleistungen und Besonderen Leistungen der HOAI in der Objektplanung für Gebäude und Innenräume. Bei ausgewählten Vorhaben gehört auch die Planung von Freianlagen dazu.
- Beratung beim Kauf von Immobilien und Grundstücken
- Ortsbegehung und Beratung zum Thema Baurecht
- Beratung zu Nutzungsideen und Konzepten
- Beratung zum Ablauf von Planungs- und Bauprozessen, Einbindung von Fachplanern
- Beratung bei Bestandsbauten/denkmalgeschützten Objekten zu Möglichkeiten der Sanierung, Umnutzung, Ausbau, Anbau, Umbau sowie zu Fördermöglichkeiten
- Kommunikation mit Fördermittelgebern, Behörden, Verkäufern, Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern und Banken
- Verformungsgerechtes Aufmaß in verschiedenen Genauigkeitsstufen
- Bauhistorische Recherche am Objekt und Archiven
- Erstellen von Bauphasenplänen
- Fotodokumentation des Bestandes
- Erstellung von Raumbüchern, Wandbüchern, Fassadenbüchern
- Erstellung eines Bauforschungsberichtes unter Einbeziehung von weiteren hinzugezogenen Fachleuten (Restauratoren, Holzgutachter, Dendrochronologie)
- Erarbeitung von detaillierten, denkmalgerechten und weit möglichst substanzerhaltenden Sanierungsplänen
- sanierungsbegleitende Fortführung der Bauforschung und Dokumentation
- Erstellung von Wertgutachten für Gebäude und Grundstücke
- Analyse von Grundstücken und Gebäuden zu Tauglichkeit für Bebauung, Umbau, Anbau oder Umnutzung
- Erstellen von mehreren Varianten im Vergleich unter Einbeziehung von Standort-, Zeit- und Kostenfaktoren
- Erarbeiten von mehreren Entwürfen in 2D und 3D
- Erstellen von komplexen 3D-Modellen von ausgewählten Entwürfen
- Erstellen von Visualisierungen ausgewählter Szenen für den Kunden
- Modellbau in verschiedenen Maßstäben und Genauigkeitsstufen
- Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung und Mitwirkung bei Vergabe
- Bauleitung/Objektüberwachung